ПРИВАТИЗАЦИЯ государственной квартиры или ВСТУПИТЬ в права на кв-ру или наследие !!!..

Пожалуйста помогите решить проблему с жильём!

Ситуация следующая:
1. Есть государственная 2-х комнатная квартира.
2. Квартиросъёмщик моя родная Тётя (старшая сестра моей матери)
3. В приватизации Тётя уже участвовала и эту квартиру она приватизировать не может.
3. Детей у неё нет, есть только муж (у мужа есть сестра, дети от первого брака и внуки).
4. Участвовал ли муж Тёти в приватизации я не знаю.
5. В кв.-ре прописаны они оба.
6. Тётя и её муж были расписаны после приобретения Тётей квартиры.
7. Из родственников у Тёти только я и моя Мама.

После развода вынужден жить на птичьих правах у тёти, родители живут в другом городе, да ещё и в пригороде там я и прописан, естественно тот дом где они живут останется мне, но жить я там не смогу, да и стоит недвижимость в том месте копейки (
Тёте и её мужу по 60 лет у Тёти плохое здоровье, а муж самодур и алкоголик!
Насколько я понимаю, если с ней что-то случиться то естественно кв-ра переходит мужу и он становиться квартиросъёмщиком, а я на Улице...

Из всего вытекает вопрос, КАК мне "не остаться на улице" :
1. Как получить право на эту квартиру?
2. Тяжело ли приватизировать эту кв-ру на меня и как это осуществить?
3. На что я смогу иметь право, если я буду Просто в этой кв-ре прописан?
4. На что я смогу иметь право, если я буду прописан и тётя жива?
5. На что я смогу иметь право, если я прописан, но тёти уже нет (но есть её муж квартиросъёмщик, а ведь у него много родственников) ?
6. Можно ли получить эту кв-ру после смерти всех будучи в ней просто прописанным?
7. Может ли эта кв-ра перейти мне в наследство (не смотря на то, что она государственная) ?
а). если я прописан;
б). если не прописан;
8. Как приватизировать только на меня, если:
а). муж участвовал в приватизации?
б). муж не участвовал вприватизации, но прописан?
9. Если муж тёти не участвовал вприватизации, но прописан, нужно ли ему сообщать о приватизации или можно с тётей всё по тихому оформить?

Пожалуйста ПОМОГИТЕ!
Опишите ПОЖАЛУЙСТА Очень ПОДРОБНО все способы и даже самые, самые сложные и закрученные способы (ЗАКОННЫЕ) вступления в права на эту кв-ру (на крайний случай хотя бы что можно сделать, что бы муж тёти меня не выгнал в будущем...)

Очень надеюсь на вашу помошь!

Заранее примного благодарен с ув. Дмитрий.